💡 Кто должен платить за освещение улиц в СНТ? Это дорого?

Начнем с того, что за наружное освещение в садовых товариществах или коттеджных поселках платят сами жители этих поселений. Уличное освещение является частью инфраструктуры, которой все собственники участков так или иначе пользуются. Владельцы участков и домов обязаны содержать и обслуживать электрические сети и освещение улиц, а также своевременно вносить за это оплату. Монтаж и обслуживание электросетей осуществляется специальным персоналом и оплачивается из бюджета СНТ.


Для населенных пунктов ситуация совсем другая. Оплата за наружное освещение и его проведение осуществляется за счет местного бюджета независимо от того, на чьём балансе и в чьём ведении находится конкретная дорога.

📌 Кто должен принять решение об установке наружного освещения?

Все решения по улучшению условий в СНТ принимаются только на общем собрании. И далеко не всегда этот процесс заканчивается быстро и без нервов. Собственники участков, расположенных на территории товарищества, должны решить, какую сумму взноса нужно заплатить за уличное освещение. Причем, для принятия решения необходимо не менее 2/3 голосов, так как речь идет об использовании общего имущества товарищества.

В любом коллективе всегда найдутся люди, которые категорически не согласны с увеличением взносов, считая, что нововведения, которые правление и активная часть граждан старается внедрить ради общего блага, не принесут никакой пользы.


Обычно, большинство жителей дачных поселков были бы рады прогуливаться вечерами по улочке без риска угодить в лужу или ямку на дороге. Но, когда встает вопрос о том, за чей счет будет устанавливаться освещение, а еще важнее – кто оплачивать расходы за электроэнергию, возникают сомнения о необходимости дополнительных затрат.

📌 Как рассчитывают взнос за установку освещения?

Здесь общих правил нет, в каждом СНТ по-разному. Где-то считают взнос с одной сотки, где-то с каждого участка, где-то с каждого собственника. У всех понятие о справедливости разное.)

Неуплата взноса будет считаться нарушением закона, и руководство СНТ может взыскать эти средства через суд.

📌 Стоимость установки наружного освещения

Точных цифр, конечно же, никто сказать не сможет - всё здесь индивидуально. Разброс цен на лампы, фонари, услуги большой. Но грубо прикинуть стоимость установки и обслуживания наружного освещения улиц можно.

Обычно в каждом поселке столбы стоят из расчета 1 столб на 4 участка (по 2 на каждой стороне проезда). Для освещения проезда со столба с высоты 5 м можно выбрать светодиодные светильники мощностью 50 Вт. С такой высоты светильник в ночное время достаточно ярко будет освещать вокруг себя площадь в 100 квадратных метров в зависимости от угла установки. Разброс цен на светильники и лампы большой, но можно грубо принять среднюю цену такого светильника 5000 руб.

Дополнительно необходимо приобрести:
- фотореле для включения светильника в ночное время (около 300 руб.)
- консольное крепление для светильника (примерно 400 руб.)

Затраты на установку:
- услуги электрика (около 500 руб.)

Итого: 6200 руб. за один источник освещения.

Исходя из плотности установки по поселку столбов (1 столб на 4 участка) можно посчитать, сколько будет составлять единовременный платёж с каждого участка на установку наружного освещения: 6200 руб. делим на 4, получаем 1550 руб. Вполне подъёмная сумма.


📌 Ежемесячные расходы на электричество

Мощность светильника: 50 Вт (0,05 кВт), умножаем на
Количество часов работы в сутки: 10 часов, умножаем на
Количество суток в месяце: 30 дней, умножаем на
Стоимость 1 кВт-ч: 5 руб.

Итого: 75 руб. в месяц с каждого источника освещения.

Опять же, исходя из плотности установки столбов в поселке (1 столб на 4 участка) можно посчитать, сколько будет составлять ежемесячный платеж с каждого участка за электроэнергию: 75 руб. делим на 4, получаем 19 руб. Не такие уж и большие деньги.

📌 Что в итоге

Как видим, деньги, необходимые на установку и обслуживание наружного освещения в СНТ или коттеджном поселке совсем небольшие, а эффект от этого будет существенным. Во-первых - жители поселка откроют для себя вечерние гуляния, на улицах станет уютней и безопасней. Ну а во-вторых - повысится коммерческая привлекательность вашей недвижимости!