Ограничения, связанные с распространением пандемии коронавируса, влияют на жизнь людей во многих сферах, в том числе и на дачников. Как проводить собрания СНТ в таких условиях? Как принимать решения, касающиеся жизнедеятельности дачных сообществ и при этом свести общение между людьми к минимуму?

В начале дачного сезона традиционно проводятся собрания членов СНТ. Вопросов много – переизбрание председателей, обсуждение вопросов благоустройства и т.д. В связи с этим руководство страны всерьез задумалось о введении новых правил для садоводов и дачников. Глава комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов предложил разрешить дачным хозяйствам проводить заочные голосования. Соответствующий законопроект парламентарий направил в правительство РФ. Однако, пока не понятно, как обеспечить доступом к заочному голосованию и собраниям дачников преклонного возраста, которые редко пользуются компьютером и гаджетами.

«Целесообразность определяется, в первую очередь, тем, что средний возраст членов товариществ относится к группе повышенного риска, в связи с чем, даже в случае прохождения пика распространения коронавирусной инфекции, но при отсутствии клинически подтвержденных протоколов лечения, сохраняется опасность заражения и распространения заболевания среди соответствующей группы граждан», - добавил Андрей ...

В каждом СНТ есть свои должники. Кто-то не платит членские взносы, кто-то не скидывается на общие нужды товарищества. Размеры задолженностей иногда достигают сотен тысяч рублей, а судебные тяжбы с должниками тянутся годами.

Но мало кто знает, что теперь взыскивать задолженность с нерадивых неплательщиков стало значительно проще.

Ранее уполномоченные лица от СНТ обращались с исковым заявлением в суд, после чего начиналась длительная судебная тяжба. Теперь же председателю товарищества достаточно будет направить заявление о выдаче судебного приказа в мировой суд. Принятие решения в отношение должника мировым судьей осуществляется в самые кратчайшие сроки, а полученный судебный приказ направляется в банк должника, после чего задолженность будет списана с его счета.

Наслаждаясь природой на своей любимой даче важно помнить, что ваш загородный дом может быть не только источником свежих ягод, фруктов и овощей, но и может принести дополнительные расходы. Причем, иногда очень существенные.

Давайте разберемся, как не нарваться на штрафные санкции у себя на даче.

📍 1. Нарушение норм противопожарной безопасности

Начнем с того, что за наружное освещение в садовых товариществах или коттеджных поселках платят сами жители этих поселений. Уличное освещение является частью инфраструктуры, которой все собственники участков так или иначе пользуются. Владельцы участков и домов обязаны содержать и обслуживать электрические сети и освещение улиц, а также своевременно вносить за это оплату. Монтаж и обслуживание электросетей осуществляется специальным персоналом и оплачивается из бюджета СНТ.

Для населенных пунктов ситуация совсем другая. Оплата за наружное освещение и его проведение осуществляется за счет местного бюджета независимо от того, на чьём балансе и в чьём ведении находится конкретная дорога.

📌 Кто должен принять решение об установке наружного ...

Очень часто возникает ситуация, когда на участке уже есть построенный и зарегистрированный дом, но есть необходимость построить еще один жилой дом. Понятное дело, что если сделать межевание участка, то проблем никаких не возникнет. А что делать, если нет возможности сделать межевание? Какие могут возникнуть проблемы при строительстве двух жилых домов на одном участке?

Случаи, когда на одном небольшом земельном участке построены два дома, встречаются довольно часто. Например, в одном доме живут родители, в другом - молодая семья.

📍 Сколько можно строить жилых домов на участке?

Небольшая шпаргалка о законодательных нововведениях для дачников и владельцев загородных домов в 2020 году. Что нового?

📌 1. Лицензирование общих колодцев и скважин

Теперь, с 1 января 2020 года, эксплуатация общих колодцев и скважин в садоводческих товариществах стала лицензируемой и платной. Получение лицензии обойдется СНТ в 7500 рублей. Штрафы для нарушителей составляют до 1 млн руб. Индивидуальные колодцы и скважины на участках дачников нужно будет лицензировать, только если из них в сутки добывается более 100 кубометров воды (это очень много) и при этом затрагивается центральный водоносный горизонт. Кто и как это будет проверять? Пока непонятно. Мы уже писали об этом изменении раньше.

Перед началом строительства дома-бани озадачился оформлением документов.

Нужно подать уведомление о строительстве объекта ИЖС. Это можно сделать на сайте госуслуг Московской области https://uslugi.mosreg.ru

Там необходимо приложить сканы документов и заполнить заявление. В заявлении нужно схематично нарисовать план строительства объекта с размерами. Я это сделал вот так: