Выбор фундамента

Еще задолго до покупки участка озадачился выбором типа фундамента, на котором будет строиться дом-баня. Смотрел много разных ресурсов, изучил теорию по разным фундаментам.

Долгое время лидировал свайный фундамент. Минимальные вложения денег, легко выдержит деревянный дом, практически универсален для любых грунтов. Но со временем стал понимать, что дом-баня будет на долгое время (на большой дом еще не скоро деньги накопятся), надо делать что-то такое, чтобы было комфортно жить и зимой и летом. Так как это баня, то желательна плитка на полу, желательны также теплые полы. Со свайным фундаментом всё это как-то плохо вяжется.

Думал в сторону ленточного мелкозаглубленного фундамента. Но опять же, деревянные лаги, плитка, теплые полы - как-то всё не очень сочетается. Нужны полы по грунту. Как вариант, имеет место быть.