Как ни крути, но статистика показывает, что многие люди хотят жить в своем частном доме. Да, это дорого, не всем по карману, но желание в людях есть. В западных странах в последнее время сформировался тренд на мини-дома, площадь которых сравнима с современной одно- или двухкомнатной квартирой. Так в чем же преимущество маленьких домов?

1. Не нужен большой участок земли

Мечта иметь собственный загородный дом идет бок о бок с желанием иметь при этом качественную инфраструктуру. Но там, где она есть, земля стоит дорого. А если выбрать проект компактного дома, то и участок под него потребуется небольшой. И такой небольшой участок можно будет найти где-нибудь поближе — в ближайшем пригороде или даже в черте города. Кроме того, ухаживать за маленьким участком намного проще, приятнее и дешевле, чем следить за большой придомовой ...

Есть у меня одно давнее наблюдение: человечество делится примерно пополам на тех, кому нравится второй свет в доме и тех, кто категорически против. Так как же быть начинающему застройщику?

Ну, есть еще небольшая третья категория людей: те, которые не знают, что это такое. Для начала разберемся, что такое второй свет.

Дом со вторым светом – это архитектурный и дизайнерский прием, когда в одной комнате отсутствует перекрытие между смежными этажами, тем самым создается большое пространство и огромная комната высотой в два или больше этажей с большими панорамными окнами. Такая конструкция создает ощущение большого пространства, легкого и воздушного. Этот прием используется очень давно, так делали парадные залы для балов и светских приемов в домах и дворцах богатых людей. Сейчас все выглядит немного по другому, но принцип тот ...

Время от времени у частных застройщиков возникает вопрос: а могу ли я построить себе дом ПОЛНОСТЬЮ БЕЗ ОКОН? Как ни странно звучит вопрос, но некоторый рациональный смысл в этом есть.

📍 Существенные плюсы

Как ни крути, но любое окно, даже самое современное - это очень существенная потеря тепла. Окно в доме (самое лучшее) эквивалентно толщине стены в этом месте в "один кирпич" (25 см). А обычные - еще тоньше. Это при том, что современные тенденции теплосбережения предусматривают стены из кирпича свыше 1,2 метра (эквивалентно). То есть любое окно (абсолютно любое) - это "тепловая дыра" в доме. Кроме того, в значительной степени тепло еще выходит из дома через окна с помощью излучения.

Есть много характеристик, которыми мы хотели бы наделить дом своей мечты. Идеальный дом должен быть внешне красивым, должен быть уютным, энергоэффективным, экономичным в обслуживании, тёплым, светлым и так далее. Всех этих характеристик трудно достичь без одной важной составляющей: рациональной планировки дома. Итак, поговорим о рациональности.

1. Планировка дома - только после покупки участка

Не имея участка, можно рисовать в голове или на бумаге только приблизительные очертания будущей планировки дома. Просто перечислите списком все хотелки, которые вы планируете реализовать и набросайте схематично план. Пока нет участка, нельзя вкладывать деньги в покупку проекта или нанимать архитектора. Покупка земли может в корне перевернуть изначальные планы и вы будете жалеть о потраченном впустую времени и потерянных деньгах.